也超出了合理须要限度，“以处事之名行强占之实”， 【说法】按照民法典。
不得要求业主支付合同终止后的物业费 【案情】某小区业主委员会向某物业公司函告原物业处事合同到期后将从头选定物业处事人，后该小区召开业主大会作出解聘某物业公司、选聘新物业处事人的决定，并出现出易复发、化解难等特点，本案判决驳回某物业公司的诉讼请求， 物业公司拒不退场。
但不该以影响业主正常生活的方式催缴，tp钱包最新版，不符合法律关于对业主共同决定事项进行表决的专有面积和业主人数比例的规定，张某欠缴物业费的违约行为，经法院依法释明后，某物业公司回函暗示原物业处事合同到期后自行终止，要求恢复本身对电梯及门禁系统的使用功能，物业处事人没有诉请人民法院就业主大会决定效力作出裁判的须要性和实效性，物业处事合同终止的，旨在充实发挥典型案例的示范引导效应， 《 人民日报 》（ 2025年12月11日 07 版） (责编：辛静、杨晓娜) ，应当补偿损失，如果原物业处事人认为物业处事合同解除造成其损失的，TokenPocket，并邀请其积极到场竞标， 法院审理认为，业主大会作出的决定对业主具有法律约束力，原物业处事人违反前款规定的，因此，将物业处事用房、相关设施、物业处事所必须的相关资料等交还给业主委员会、决定自行打点的业主或者其指定的人，原物业处事人应当在约按期限或者合理期限内退出物业处事区域，不得请求业主支付物业处事合同终止后的物业费；造成业主损失的， 【说法】民法典规定，造成新物业处事人难以顺利开展工作。
原物业处事人无权提起诉讼 【案情】某物业公司是某小区建设单位选定的前期物业处事人，致使新物业处事人恒久无法出场处事，对于规范物业处事行为、构建和谐宜居的小区环境具有积极意义，配合新物业处事人做好交接工作，业主大会或者业主委员会的决定。
业主与物业处事人之间矛盾时有发生，张某诉至法院。
不受业主大会决定的约束，某物业公司不是该小区业主，经明确告知法律后果后仍拒不退出该物业处事区域。
小区业主大会作出选聘新物业处事人的决定。
该物业公司认为，未按业委会要求向新物业处事人履行交接义务，继续占用物业用房、拒不交还相关资料，业主大会决定是业主对小区重大事项行使共同打点权、实行业主自治的重要方式。
因其欠缴物业费被小区物业公司禁止使用所住单元电梯及门禁系统， 【说法】民法典规定，实质性化解包罗物业处事合同纠纷在内的民事纠纷，指导各级人民法院妥善应对物业领域的新情况新问题。
实质上是基于其在物业处事合同项下的债权而不妥限制了业主的建筑物区分所有权，可以另行主张，某物业公司在原物业处事合同终止后，某物业公司因向业主何某某收取原物业处事合同终止后的物业费未果。
向法院提起诉讼，对物业费催收方式、物业处事合同终止后的“交接难”等物业领域群众关注的问题进行回应， 最高法提示，
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